資産を活用したい
ASSET UTILIZATION
ASSET UTILIZATION
相続税対策
INHERITANCE MEASURES
相続対策は早めの着手が大切で、生前から計画的に取組みたいところです。
生前贈与には相続財産を減らす効果に加えて、被相続人がどのように相続させたいのかを残されるご家族に伝えることにもなります。
また、アパート・マンション等の賃貸建物を建築すると相続税の軽減に大きく寄与します。
建物→貸家、土地→貸付地にすることで評価額を下げ、結果大きな節税効果が見込めます。
家族信託
FAMILY TRUST
家族信託とは財産の維持管理・運用を家族や信頼できる親族に任せ、高齢者の財産や生活を守る仕組みです。
家族信託のしくみや他制度との違いを理解し対策をすれば、相続対策や口座凍結、介護費用の確保等スムーズに進められる場合もあります。
土地活用
LAND UTILIZATION
「実家の土地を相続したが、そのまま使っていない。。。」そんな土地をお持ちではありませんか？その土地は利益を生まず固定資産税を払うばかり。
弊社がお勧めする「土地活用」は、創業35年で培ったノウハウと情報を駆使した様々なご提案で、まさに「活きた土地」に生まれ変わります。
最適な建築会社
BEST CONSTRUCTION COMPANY
収益物件の新築は、その地域の需要に適し、最新のトレンドを取り入れた計画を立てた上で、予算に合わせた提案が可能な建築会社を選ぶ必要がございます。
ヒアリングさせて頂いたプランや資金計画に合わせた、最適なハウスメーカーや工務店のご紹介。
物件の引き渡し、管理までしっかりとサポートさせていただきます。
年間平均入居率97.8％以上の理由
AVERAGE ANNUAL OCCUPANCY RATE
管理物件6,500件以上の実績データを反映した、設備の的確なご提案力で、その地域の特色やニーズに合った、付加価値を物件に与える事で最大限に物件を活かし、借主様へとアピールする事で成約へと結び付けます。
常にその時代の最新の入居者目線で判断し、賃料の低下を防ぐリフォームや設備のご提案をさせていただきます。
