年間平均入居率
97.8％以上の理由
REASONS FOR AN AVERAGE ANNUAL OCCUPANCY RATE
REASONS FOR AN AVERAGE ANNUAL OCCUPANCY RATE
入居者募集のノウハウ
Tenant recruitment know-how
考え方
一般の賃貸管理会社の考え方
賃貸管理会社の多くは、入居者募集における仲介手数料を大きな収益源としています。
そのため、自社のみで入居者を確保しようとし、物件情報を外部の仲介会社へ積極的に共有しないケースも少なくありません。
しかし、このように情報が限られてしまうと、結果として募集期間が長引きやすくなります。
十分な対策が取られないまま時間だけが過ぎてしまうことで、オーナー様にとっては「いつ決まるのか」という不安が続く原因にもなってしまいます。
レーベンコーポレーションの考え方
弊社では、オーナー様の資産が安定して運用されてこそ、初めて信頼をいただけると考えています。
そのため、空室が発生した際には、可能な限り迅速に入居が決まるよう、採算よりもスピードを優先した取り組みを行っています。
「一日でも長く空室を作らないこと」
「一日でも早く賃料収入をお届けすること」
この二つを最重要方針とし、常に最善の募集活動を行っています。
入居者を早期に決める
支援体制
Support system
