オーナー対談
大隅俊和様（桶川市）

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オーナー対談大隅俊和様（桶川市）

大隅俊和様（桶川市）

Osumi Toshikazu

２０１４年５月に竣工したマンション、Ｐｒｉｍａｖｅｒａ（プリマヴェーラ）の施主様であり、園芸店を経営する傍ら、桶川市議会議員を務められている大隅俊和様です。大隅様は市議会議員として３期目を迎える現在、市議会議長に就任されています。そんな大隅様が所有するＰｒｉｍａｖｅｒａは桶川駅西口徒歩３分という好立地にあり、地上１０階建て、単身者用の１Ｋ１８戸、ファミリー向け２ＬＤＫ９戸、１階はテナントスペースという構成の鉄筋コンクリート造マンションです。　対談は、Ｐｒｉｍａｖｅｒａの１階にある園芸店の事務所で、いつものように聞き手、（株）レーベンコーポレーション代表取締役・北西功により進められました。

市議会議員としての仕事

北西: 大隅さんは桶川市議会議員の議長をされておりますが、議長のお仕事とはどんなものなのでしょう？
大隅様: 議会と行政はご存知のように一つの線が引かれておりますが、議員の皆さんの意見をよく聞いて円滑に行政に反映させていくという役割が一つ、もう一つはやはり議会の運営という役割です。
北西: 議員さん達を束ねる立場ですから大変な重責ですよね。
大隅様: はい、議長の仕事は意外と幅広く多岐にわたっています。恐らく皆さんが想像しているより重い仕事だと思いますね。
北西: 今、市議会議長として、また桶川市として力を入れているところはどんなところでしょう？
大隅様: ちょうど、新しい庁舎の建築に向けて進めているところです。今の庁舎は古く、耐震構造の基準を満たしていないんです。１２月をもって仮庁舎に機能が移ります。その他には桶川駅東口開発です。駅前の道路を広げる予定で、地権者の皆さんの理解を得られてやっと進み始めたところです。

インタビュー風景 — 市議会議長、ロータリークラブ会長、園芸店経営、そして賃貸住宅経営と４つの顔を持つ大隅様。終始、笑顔を交えながらお話しいただいた大隅様ですが、特に市制について語るときの眼差しは、市議会議員を束ねる強いリーダーの眼差しそのものでした。

より住みやすい街を目指して

北西: これから桶川市がどう変わっていくのか、楽しみですね。
大隅様: 桶川マインの図書館も老舗の大手書店とコラボレーションしてリニューアルすることも考えています。
北西: 都内の例ですが図書館がカフェを併設して成功した例がありますよね。
大隅様: そうなんです。市民の皆様が安心してくつろげる憩いの場のようなスポットがもっと増えれば桶川の賃貸市場も今以上に良くなるのではないでしょうか。大手書店とのコラボレーションにより、今より便利になり利用者も増えると思います。そういったことも含めて、今計画が進んでいます。そう言えば、先日、ベニバナウォークが開業しましたがお客様が入っていると同時に周辺の賃貸物件も好調と聞いていますよ。

Primaveraを建てる意義

《グリーンショップおおすみ》
【住所】〒363-0022 埼玉県桶川市若宮1-3-9
Ｐｒｉｍａｖｅｒａ１階
【TEL】048-787-1110

北西: 大隅様の物件Ｐｒｉｍａｖｅｒａは完成と同時に入居者もすぐ決まり、非常に好調でした。駅前徒歩圏内という好立地に加えて適正賃料が桶川の市場に合致したのだと思います。
大隅様: 今の時代は車を持たない方が増えているので、駅前の物件が注目されたのかも知れませんね。
北西: Ｐｒｉｍａｖｅｒａを建てることになったきっかけは何だったのでしょうか。
大隅様: 園芸店を経営していますが、園芸店の営業を考えると、この土地に対しての利益率が悪いので賃貸住宅併用という方向性になりました。また、他に年代の古い物件も所有しているので新しい物件を持つことでのリスク分散も考えていたんです。年代別に考えていけば古くなった物件を取り壊すことになっても新しい物件での家賃収入で全体的な収益を上げやすくなると考えました。
北西: 大隅さんは元々この地元でご商売されているわけですよね。
大隅様: はい、最初は肥料やエサの卸しから始まりましたが、園芸店を始めたのが今から３０年くらい前ですね。時代の流れでしょうか、市内でも農業を営む方が減りましたので肥料の扱い量は減ってしまいましたが、今でも卸しはやっています。
北西: ロータリークラブでも色々と活動されているとお聞きしましたが。
大隅様: そうなんです、桶川イブニングロータリークラブの会長をやってます。今日も午前中はバレーの大会で挨拶させていただいたり、園芸店の方や議員活動、そしてロータリーですから行事が多くて結構忙しいです(笑)。

趣味、そして健康法

北西: お忙しい大隅様ですが、何かご趣味はお持ちですか？
大隅様: 私は昔から絵が好きなんです。学生時代はよく油絵を描いていまして、今でもよく絵を見に行ったりしています。
北西: 大隅様の健康の秘訣はどんなことでしょう？
大隅様: 適当に（お酒を）飲んでます(笑)。元々、太らない家系ですが、最近少しだけ太りまして、今くらいの体型がちょうどよいかなと(笑)。

【聞き手】北西功

（株）レーベンコーポレーション・（株）レーベンハウス　代表取締役